新天地东台里
地点
中国，上海
面积
88,600平方米
竣工时间
2025
摄影师
RAWVISION studio
新天地东台里位于上海核心地段，是大新天地片区城市综合开发的重要组成部分。该区域素以历史保护与当代都市气息巧妙融合而久负盛名。项目坐落在淮海路以南、太平湖以东，与上海新天地活力满载的石库门街区隔湖相望。
新天地东台里位于上海核心地段，是大新天地片区城市综合开发的重要组成部分。该区域素以历史保护与当代都市气息巧妙融合而久负盛名。项目坐落在淮海路以南、太平湖以东，与上海新天地活力满载的石库门街区隔湖相望。
2018年，Kokaistudios受委托主导商业空间的建筑与室内设计。整体规划包含地上商业建筑群（总面积约45,600平方米）与地下商业空间（约43,000平方米）。
2018年，Kokaistudios受委托主导商业空间的建筑与室内设计。整体规划包含地上商业建筑群（总面积约45,600平方米）与地下商业空间（约43,000平方米）。
新天地东台里的设计理念源于“全维度社区”的愿景。设计团队将包容性、可持续性与宜居性作为核心诉求，通过提升步行系统的友好度与空间可达性，使建筑既融入贯穿基地的东台路的历史肌理，又呼应上海深厚的文化底蕴。
新天地东台里的设计理念源于“全维度社区”的愿景。设计团队将包容性、可持续性与宜居性作为核心诉求，通过提升步行系统的友好度与空间可达性，使建筑既融入贯穿基地的东台路的历史肌理，又呼应上海深厚的文化底蕴。
项目的核心策略是将商业体量分解为五座建筑：其中两座作为临近办公塔楼的裙房，其余三座则以独立体量分布于场地之中，共同围合出开放式的步行通道与公共空间网络。二层则通过一条封闭连桥系统串联各建筑。
项目的核心策略是将商业体量分解为五座建筑：其中两座作为临近办公塔楼的裙房，其余三座则以独立体量分布于场地之中，共同围合出开放式的步行通道与公共空间网络。二层则通过一条封闭连桥系统串联各建筑。
设计秉持人性化尺度原则，进一步贯彻 “全维度社区”的核心理念。所有商业建筑均限定在四层以内，并通过退台手法将上两层适度收缩，形成开阔的户外露台活动空间。这一策略不仅消减了建筑体量的视觉压迫感，也呼应了曾沿东台路分布的石库门建筑尺度。
设计秉持人性化尺度原则，进一步贯彻 “全维度社区”的核心理念。所有商业建筑均限定在四层以内，并通过退台手法将上两层适度收缩，形成开阔的户外露台活动空间。这一策略不仅消减了建筑体量的视觉压迫感，也呼应了曾沿东台路分布的石库门建筑尺度。
材料语言在诠释项目的复合功能属性中发挥了关键作用。新天地东台里的建筑立面设计以“重与轻”的对比手法，清晰表达不同功能层级的空间属性。
材料语言在诠释项目的复合功能属性中发挥了关键作用。新天地东台里的建筑立面设计以“重与轻”的对比手法，清晰表达不同功能层级的空间属性。
通过规划、建筑与室内的一体化设计策略，项目营造出宜步宜憩的包容性环境，在日新月异的城市图景中，为人们创造日常邂逅的契机、层次丰富的体验，激发场所归属感。
通过规划、建筑与室内的一体化设计策略，项目营造出宜步宜憩的包容性环境，在日新月异的城市图景中，为人们创造日常邂逅的契机、层次丰富的体验，激发场所归属感。
新天地东台里位于上海核心地段，是大新天地片区城市综合开发的重要组成部分。该区域素以历史保护与当代都市气息巧妙融合而久负盛名。项目坐落在淮海路以南、太平湖以东，与上海新天地活力满载的石库门街区隔湖相望。
2018年，Kokaistudios受委托主导商业空间的建筑与室内设计。整体规划包含地上商业建筑群（总面积约45,600平方米）与地下商业空间（约43,000平方米）。
新天地东台里的设计理念源于“全维度社区”的愿景。设计团队将包容性、可持续性与宜居性作为核心诉求，通过提升步行系统的友好度与空间可达性，使建筑既融入贯穿基地的东台路的历史肌理，又呼应上海深厚的文化底蕴。
项目的核心策略是将商业体量分解为五座建筑：其中两座作为临近办公塔楼的裙房，其余三座则以独立体量分布于场地之中，共同围合出开放式的步行通道与公共空间网络。二层则通过一条封闭连桥系统串联各建筑。
设计秉持人性化尺度原则，进一步贯彻 “全维度社区”的核心理念。所有商业建筑均限定在四层以内，并通过退台手法将上两层适度收缩，形成开阔的户外露台活动空间。这一策略不仅消减了建筑体量的视觉压迫感，也呼应了曾沿东台路分布的石库门建筑尺度。
材料语言在诠释项目的复合功能属性中发挥了关键作用。新天地东台里的建筑立面设计以“重与轻”的对比手法，清晰表达不同功能层级的空间属性。
通过规划、建筑与室内的一体化设计策略，项目营造出宜步宜憩的包容性环境，在日新月异的城市图景中，为人们创造日常邂逅的契机、层次丰富的体验，激发场所归属感。
